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红姐心水论坛开码结果:茂名住房公積金貸款最高額度為35萬元

红姐心水论坛正版彩色 www.nchun.icu 摘要:對職工來說,申請住房按揭貸款一般會在商業銀行貸款及公積金貸款之間進行權衡和選擇,請問公積金貸款具體有哪些優惠

茂名網訊 昨天上午,市住房公積金管理中心負責人作客市廣播電視臺綜合廣播“茂名民聲熱線”直播節目,就我市住房公積金繳存、提取、使用等民生問題,以及該中心工作作風、服務態度、辦事效率、勤政廉政等方面的情況,接受廣大人民群眾的咨詢、投訴和建議。

問:目前我市住房公積金貸款的最高額度是多少?

答:2018年3月1日起,兩人(含)以上申請住房公積金貸款最高貸款額度為35萬元,一人申請最高貸款額度為20萬元。具體到每宗貸款的最高額度要視貸款職工的償還能力、公積金月繳存額、公積金賬戶余額以及購房價格或抵押物價值等四種情況綜合確定。

問:對職工來說,申請住房按揭貸款一般會在商業銀行貸款及公積金貸款之間進行權衡和選擇,請問公積金貸款具體有哪些優惠?

答:個人住房公積金貸款作為一種政策性的住房貸款,在貸款年限同等條件下,它的利率要比商業銀行低,且不強制辦理抵押物評估、不強制辦理抵押物保險、免擔保費,實現辦貸零收費。

目前,5年以下(含5年)的個人住房公積金貸款年利率為2.75%,5年以下(含5年)的銀行貸款基準利率為4.75%,6年以上的個人住房公積金貸款年利率為3.25%,對應的銀行利率為4.9%。

問:什么是面簽實名認證?有什么好處?以后還發放住房公積金存折嗎?公積金賬戶一定要關聯某個銀行的儲蓄卡嗎?

答:面簽實名認證是指在我中心已設立住房公積金個人賬戶的職工到柜臺進行個人信息真實性驗證。職工辦理面簽實名認證后,可以通過柜臺、網廳、微信、APP客戶端、12329語音熱線等服務渠道辦理個人業務,例如:查詢個人繳存明細、個人余額、個人貸款、個人還款等。

新系統上線后,我中心不再發放住房公積金存折,因此面簽實名認證必須同時關聯職工本人銀行儲蓄卡。沒有銀行儲蓄卡的,可綁定職工本人銀行存折(非住房公積金存折)。目前暫支持茂名地區工商銀行、農業銀行、中國銀行、建設銀行、郵政儲蓄銀行、廣發銀行、農村信用社七家住房公積金歸集銀行開設的銀行儲蓄卡或存折。職工可根據自己的實際關聯在上述銀行開設的銀行儲蓄卡或存折,而且不要求與個人公積金賬戶所屬銀行一致。關聯銀行儲蓄卡后,職工以后在中心辦理提取業務,無需再到銀行辦理,可直接到銀行柜臺或者ATM機直接取款就行了。

問:租房可否提取住房公積金?如可以,需提交什么資料?

答:職工連續足額繳存住房公積金滿3個月,本人及配偶在本市無自有住房且租賃住房的,可申請提取住房公積金。租住公共住房的,提供身份證、婚姻狀況的證件或材料、房屋租賃合同、租金繳納的單據或發票;租住商品住房的,提供身份證、婚姻狀況的證件或材料、夫妻無房產的材料、房屋租賃合同。

茂名日報社全媒體記者 梁爽

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